TAREA TIR VAN Y CAT

CAT
COSTO ACTUAL NETO

TIR
La tasa interna de retorno o tasa interna de rentabilidad (TIR) de una inversión, está definida como la tasa de interés con la cual el valor actual neto o valor presente neto (VAN o VPN) es igual a cero. El VAN o VPN es calculado a partir del flujo de caja anual, trasladando todas las cantidades futuras al presente. Es un indicador de la rentabilidad de un proyecto, a mayor TIR, mayor rentabilidad.
Se utiliza para decidir sobre la aceptación o rechazo de un proyecto de inversión. Para ello, la TIR se compara con una tasa mínima o tasa de corte, el coste de oportunidad de la inversión (si la inversión no tiene riesgo, el coste de oportunidad utilizado para comparar la TIR será la tasa de rentabilidad libre de riesgo) . Si la tasa de rendimiento del proyecto - expresada por la TIR- supera la tasa de corte, se acepta la inversión; en caso contrario, se rechaza.











VAN
Valor actual neto procede de la expresión inglesa Net present value. El acrónimo es NPV en inglés y VAN en español. Es un procedimiento que permite calcular el valor presente de un determinado número de flujos de caja futuros, originados por una inversión. La metodología consiste en descontar al momento actual (es decir, actualizar mediante una tasa) todos los flujos de caja futuros del proyecto. A este valor se le resta la inversión inicial, de tal modo que el valor obtenido es el valor actual neto del proyecto.

La fórmula que nos permite calcular el Valor Actual Neto es:



Vt representa los flujos de caja en cada periodo t.
I0 es el valor del desembolso inicial de la inversión.
n es el número de períodos considerado.
El tipo de interés es k. Si el proyecto no tiene riesgo, se tomará como referencia el tipo de la renta fija, de tal manera que con el VAN se estimará si la inversión es mejor que invertir en algo seguro, sin riesgo especifico. En otros casos, se utilizará el coste de oportunidad.
Cuando el VAN toma un valor igual a 0, k pasa a llamarse TIR (tasa interna de retorno). La TIR es la rentabilidad que nos está proporcionando el proyecto.

PUNTO DE EQUILIBRIO APUNTES DE CLASE

Punto de equilibrio
Negocio de motocicletas
PE = Costos o gastos fijos
Pv – costos variables

Renta $1,500.00
Luz 400.00
Teléfono 300.00
Agua 50.00
P limpieza 600.00
Secretaria 3,000.00
Papelería 200.00
Mecanico 5,000.00
$11,050.00

PE= $11,050.00 = $11,050.00 = $2.76.00
$12,000.00 - $8,000.00 4,000.00

Calzado $10,000.00
Renta 300.00
Luz 300.00
Teléfono 4,000.00
Empleada 500.00
Contador $15,100.00
PE= $15,100.00 = $50.33
$600.00 - $300.00

Gastos mensuales de una granja productora de 60 vientres
Gasolina $ 500.00
Luz 1,600.00
Medicamento 550.00
Sueldo 2,400.00
Teléfono 290.00
Mantenimiento 250.00
Asesor 2,000.00
Contador 500.00
Desinfectante 500.00
$8,240.00
PE= $8,240.00 = $39.00
$400.00 - $180.00
PV = 400
116 X costo
alimento

TAREA AGRICOLA NIETO

Agricola nieto SA de CV
Compra de semilla por $10,000.00
Compras $10,000.00
Bancos $10,000.00
Venta de 1000 kg de cebolla por $5,000.00
Bancos $5,000.00
Ventas $5,000.00
Se pagaron gastos de instalación por $3,000.00
Gastos de instalación $2,586.2069
Iva acreditable 413,7931
Bancos $3,000.00
Se compra un tractor por $300,000.00
Maquinaria y equipo $258,620.69
Iva acreditable 41,379.31
Bancos $300,000.00
Se compra alimento por $8,000.00
Compras $8,000.00
Bancos $8,000.00
Venta de 1000 kgs de res a $21.50 el kg
Bancos $21,500.00
Ventas $21,500.00
Venta de 2000 kgs de sorgo a $2.20 el kg
Bancos $4,400.00
Ventas $4,400.00

Compra de un comedero por $4,500.00
Equipo $3,879.31
Iva acreditable 620.69
Bancos $4,500.00

ALESCA APUNTES DE CLASE

APUNTES DE CLASE MANO DE OBRA

Mano de obra
Para lograr los objetivos toda empresa requiere de una serie de recursos naturales, técnicos y humanos, pero aunque el hombre no sea parte de los activos de la empresa seguirá siendo el recurso más valioso.
El factor humano es el crecimiento y motor de toda empresa y su influencia es decisiva en el desarrollo evaluación y futuro de la misma por lo tanto está considerado como el esfuerzo humano que interviene en el proceso de transformar las materias primas en productos terminados. En la mano de obra se debe incluir los sueldos salarios y prestaciones del personal de la fábrica.
Tipos de mano de obra
Mano de obra directa
Consiste en los sueldos, salarios y prestaciones que se pagan al personal de apoyo a la producción como por ejemplo: funcionarios de la fábrica, supervisores, personal de almacén de bodegas y personal de mantenimiento etc.
Mano de obra indirecta
Todos aquellos costos y gastos que no pueden cuantificarse plenamente con la elaboración en partidas específicas de productos es decir que laboran de manera indirecta en la producción, realización y venta de bienes y productos.
El costo de la mano de obra está en función del tiempo trabajando del tabulador de sueldos y salarios de contrato colectivo del trabajo que tenga la empresa de la ley federal del trabajo de la ley del seguro social y el código financiero del DF.
En una empresa existen dos tipos de clientes internos y externos los internos son los empleados con los cuales debes estar bien para poder llevar a los clientes externos y tener una utilidad de venta.

LEY DEL ISR

Ley del ISR
En esta fracción será aplicable siempre que la maquinaria o equipo se encuentre en operación o funcionamiento durante el periodo mínimo de 5 años inmediatos siguientes al ejercicio en el que se efectué la deducción salvo en las cosas que se refiere el artículo 43 de la misma ley.
Articulo 41 para maquinaria y equipo distinto lo señalado en el artículo anterior se aplicaron de acuerdo a la actividad en que se han utilizado los porcientos siguientes:
Fracción I: 5% en la generación conducción transformación y distribución de electricidad en la molienda de granos; en la producción de azúcar y sus derivados, en la fabricación de aceites y en el transporte marítimo.
Fracción II: 6% de la producción de metal obtenido del primer proceso en la producción de productos de tabaco y derivados del carbón natural.
Fracción III: 7% en la fabricación de pulpa, papel y productos similares en la extracción y procesamiento de petróleo crudo y gas natural.
Fracción IV: solo en la producción de vehículos y sus partes en la construcción de ferrocarriles y navíos.
Fracción V: 9% en el curtido de piel y en la fabricación de estos, en elaboración de productos químicos, petroquímicos y fármacos.
Fracción VI: 10% en el transporte eléctrico.
Fracción VII: 11% en la fabricación acabado y empastado de productos textiles.
Fracción VIII: 12% en la industria minera a corde a carga y pasajero.
Fracción X: 20% en restaurantes.
Fracción XI: 25% en la industria de la construcción en actividades de agricultura, ganadería, silvicultura y pesca.
Fracción XII: 45% más los destinados directamente a la investigación de nuevos productos.
Fracción XIII: 50% en la manufactura en ensamble y la transformación de componentes magnéticos.

EMPRESA DE CERDAS Y LECHONES